1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-11.6%
横浜市港北区
44.4万円/㎡
前年比+24.8%
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ホーユウエクセラート妙蓮寺
神奈川県横浜市港北区仲手原一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 112.2㎡の場合
相場
5,840万円
52.0万円/㎡
2,935
4,872
6,808
8,744
AI査定結果
推定相場価格
5,840万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,872万円〜6,808万円
43.4万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ホーユウエクセラート妙蓮寺
4,980万円（44.4万円/㎡）/ 4階 / 112.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 4,980万円 | 44.4万円 | 4階 | 112.2㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/03/30 | 5,990万円 | 53.5万円 | 2階 | 112.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 6,190万円 | 55.2万円 | 2階 | 112.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/10 | 6,190万円 | 55.2万円 | 2階 | 112.04㎡ | 4LDK+ | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | ホーユウエクセラート妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 4,980万円 | 44.4万円 | 112.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ綱島ヴィルマージュ 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅6分 | 4,480万円 | 36.9万円 | 121.43㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/20 | 藤和ライブタウン綱島の丘 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅11分 | 3,998万円 | 47.0万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライフヴィラ日吉 横浜市港北区日吉本町六丁目 | 日吉駅18分 | 5,690万円 | 53.8万円 | 105.78㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | 横浜小机パークスクエアD棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,999万円 | 34.6万円 | 86.59㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション大倉山新羽町 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅10分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/30 | モアクレスト新横浜 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅9分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 85.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%下落、横浜市港北区では24.8%上昇しています。