1984〜1994年築, 専有面積102.04㎡〜122.04㎡の平均販売価格
神奈川県
41.6万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港北区
42.9万円/㎡
前年比-24.2%
ホーユウエクセラート妙蓮寺
神奈川県横浜市港北区仲手原一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 112.04㎡の場合
相場
6,062万円
54.1万円/㎡
3,566
5,230
6,893
8,557
AI査定結果
推定相場価格
6,062万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,230万円〜6,893万円
46.7万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ホーユウエクセラート妙蓮寺
5,990万円（53.5万円/㎡）/ 2階 / 112.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 5,990万円 | 53.5万円 | 2階 | 112.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 6,190万円 | 55.2万円 | 2階 | 112.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/10 | 6,190万円 | 55.2万円 | 2階 | 112.04㎡ | 4LDK+ | 北東 |
| 2023/03/28 | 4,280万円 | 62.4万円 | 5階 | 68.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 4,380万円 | 63.9万円 | 5階 | 68.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/17 | 4,380万円 | 63.6万円 | 5階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/24 | 3,650万円 | 32.6万円 | 1階 | 112.04㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/03/04 | 3,780万円 | 33.7万円 | 1階 | 112.04㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/01/25 | 3,980万円 | 35.5万円 | 1階 | 112.04㎡ | 4LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | ホーユウエクセラート妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 5,990万円 | 53.5万円 | 112.04㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 横浜市港北区菊名三丁目 | 妙蓮寺駅10分 | 4,980万円 | 48.0万円 | 103.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/30 | グランフォルム菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅3分 | 8,490万円 | 62.0万円 | 136.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/15 | ハイラーク大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅12分 | 6,180万円 | 52.8万円 | 117.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2022/01/28 | ハイラーク大倉山2棟 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅10分 | 5,980万円 | 44.3万円 | 134.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/02 | アドリーム大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 6,590万円 | 67.6万円 | 97.44㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/22 | モアクレスト新横浜 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅9分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/18 | グローリア初穂大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅5分 | 6,480万円 | 54.5万円 | 118.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2021/07/17 | コスモスクエア大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅3分 | 7,780万円 | 72.4万円 | 107.52㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/03 | パーク・ハイム大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅11分 | 7,180万円 | 75.8万円 | 94.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/18 | ペガサスマンション大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅16分 | 5,380万円 | 40.2万円 | 133.75㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/27 | 大倉山ガーデンハウス 横浜市港北区大曽根一丁目 | 大倉山駅10分 | 4,560万円 | 53.6万円 | 85㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション大倉山新羽町 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅10分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | シティパル綱島 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅4分 | 8,880万円 | 71.3万円 | 124.49㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港北区では24.2%下落しています。